सेवा केस के बा

चीन के क़िंगदाओ सदी केंद्र के ह 

क़िंगदाओ सेंचुरी सेंटर में दू गो कोर लैंडमार्क** क़िंगदाओ सेंचुरी टावर (शिनान जिला के कोर) आ क़िंगदाओ एक्सीलेंस सेंचुरी सेंटर (शिबेई जिला के सीबीडी)** बा। दुनों क़िंगदाओ शहर स्तर के 5ए क्लास ए बिजनेस कॉम्प्लेक्स हवें। इनहन के जड़ क्रमशः शिनान फाइनेंशियल कोर आ शिनान सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट में बा। ई क़िंगदाओ में हाईएंड बिजनेस ऑफिस आ औद्योगिक एग्लोमेरेशन खातिर बेंचमार्क कैरियर हवें। निम्नलिखित दोहरी परियोजना सभ के व्यापक चीनी आ अंगरेजी परिचय बा:

चीनी परिचय के बा

1. क़िंगदाओ सदी के भवन (शिनान जिला के कोर, हांगकांग मिडिल रोड)

बुनियादी जानकारी दिहल गइल बा

पता: हांगकांग मिडिल रोड आ नानजिंग रोड के चौराहा, शिनान जिला, क़िंगदाओ शहर (मे चउथा चौक के बगल में)

भवन के स्थिति: क़िंगदाओ हांगकांग मिडिल रोड फाइनेंशियल स्ट्रीट मील के पत्थर 5ए ग्रेड ए कार्यालय भवन, एलईडी गोल्ड लेवल ग्रीन बिल्डिंग प्रमाणीकरण परियोजना

कोर पैरामीटर: कुल निर्माण क्षेत्रफल लगभग 86,000 वर्ग मीटर बा, भवन के ऊंचाई 168 मीटर बा, मानक मंजिल के ऊंचाई 4.2 मीटर बा (शुद्ध ऊंचाई 2.8 मीटर बा), एकल मंजिल के क्षेत्रफल 2100-2300 वर्ग मीटर बा, अवुरी आवास के उपलब्धता दर 72% बा।； इहाँ 4 मंजिला भूमिगत स्मार्ट गैराज बा, जवना में 872 पार्किंग के जगह बा अवुरी पार्किंग के जगह के अनुपात 1:0.8 बा।

सेवा विन्यास: संपत्ति कंपनी क़िंगदाओ सीबीआरई संपत्ति प्रबंधन कं, लिमिटेड बा संपत्ति शुल्क 18 युआन/22/महीना (केंद्रीय एयर कंडीशनिंग ऊर्जा के खपत सहित) बा, अवुरी इ 7×24 घंटा के पूरा चक्र बिजनेस सेवा देवेले।

कोर फायदा के बा

प्राइम लोकेशन आ परिवहन: मेट्रो लाइन 2/3 के वुसी स्क्वायर स्टेशन से 3 मिनट के पैदल दूरी पर, जवन 25 बस लाइन से कवर बा； ई शहर सरकार के नजदीक बा, क़िंगदाओ स्टेशन से 15 मिनट आ जियाओडोंग अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा से 45 मिनट के दूरी पर बा। हांगकांग मिडिल रोड आ नानजिंग रोड "तीन क्षैतिज आ दू गो ऊर्ध्वाधर" के कोर सड़क नेटवर्क बनावे ला।

ऊपर हार्डवेयर कॉन्फ़िगरेशन: LOW-E डबल सिल्वर ग्लास पर्दा दीवार (40% ऊर्जा बचत), 12 स्विस शिंडलर हाई-स्पीड लिफ्ट (2 एग्जीक्यूटिव लिफ्ट सहित), अवुरी सबेरे के चोटी के इंतजार के समय मात्र 37 सेकंड बा； वीएवी चर हवा मात्रा केंद्रीय एयर कंडीशनिंग प्रणाली (24 घंटा के स्वतंत्र नियंत्रण), पीएम2.5 छानने, ताजा हवा के मात्रा 30m3/h·व्यक्ति से लैस ； डबल-सर्किट बिजली आपूर्ति + डीजल जनरेटर, बिजली आपूर्ति विश्वसनीयता 99.99% बा।

औद्योगिक आ सहायक एग्लोमेरेशन : 26 गो बैंक मुख्यालय आ 18 गो फॉर्च्यून 500 कंपनी 3 किलोमीटर के भीतर एकट्ठा बाड़ी सऽ। बसल कंपनी सभ में मुख्य रूप से बित्त (38%), टेक्नोलॉजी (29%), आ प्रोफेशनल सर्विसेज (21%) बाड़ें जिनहन में ड्यूश बैंक, ओरेकल, आ प्राइसवाटरहाउसकूपर्स नियर फॉर्च्यून 500 कंपनी सभ के क्षेत्रीय मुख्यालय सामिल बा।； ई वियंतियन सिटी आ हिसेंस प्लाजा से 5 मिनट के पैदल दूरी पर बा, जहाँ स्टाफ रेस्तरां, फिटनेस सेंटर, कॉफी आ बुक बार, आ क़िंगदाओ विश्वविद्यालय के संबद्ध अस्पताल के साथ एगो हरियर मेडिकल चैनल बा।

पेशेवर संचालन सेवा: औद्योगिक आ वाणिज्यिक पंजीकरण, नीति घोषणा, आ प्रतिभा भर्ती जइसन 32 गो मूल्य वर्धित सेवा उपलब्ध करावल. यूनाइटेड बैंक कम ब्याज वाला उद्यमिता ऋण शुरू करेला आ एगो वाणिज्यिक मध्यस्थता केंद्र के स्थापना करेला； "हार्डकवर कस्टमाइजेशन प्लान" के सुरुआत कइल गइल आ लचीला स्पेस डिवीजन प्लान से उद्यम सभ के सजावट के लागत के 30% बचत करे में मदद मिलल आ कब्जा के समय के 40% कम कइल गइल।

2. क़िंगदाओ सदी के उत्कृष्टता केंद्र (शिबेई जिला・केंद्रीय व्यापार जिला)

बुनियादी जानकारी दिहल गइल बा

पता: नंबर 31, लॉन्गचेंग रोड, शिबेई जिला, क़िंगदाओ सिटी (लियानयुंगांग रोड आ दुनहुआ रोड से घेरल इलाका)

विकास/संपत्ति: एक्सीलेंस रियल एस्टेट ग्रुप (किंगदाओ) कं, लिमिटेड द्वारा विकसित आ शेन्ज़ेन एक्सीलेंस प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कं, लिमिटेड के क़िंगदाओ शाखा द्वारा संचालित, संपत्ति शुल्क 9.9 युआन/22/महीना बा, आ संपत्ति के अधिकार अवधि 40 साल बा।

वास्तुशिल्प स्थिति: शिबेई सीबीडी सुपर हाई-राइज मील के पत्थर बिजनेस कॉम्प्लेक्स, चीन (किंगदाओ) न्यू मीडिया औद्योगिक पार्क के कोर वाहक

कोर पैरामीटर: कुल वॉल्यूम 440,000 वर्ग मीटर बा, मुख्य भवन 281 मीटर ऊँच बा, आ ई 4 गो अंतर्राष्ट्रीय 5A ग्रेड ए शुद्ध बिजनेस ऑफिस बिल्डिंग + 65,000 वर्ग मीटर के वाणिज्यिक केंद्र से बनल बा； 50 हिताची अल्ट्रा-हाई-स्पीड लिफ्ट आ 2,000 पार्किंग स्पेस (शिबेई सीबीडी में पार्किंग स्पेस खातिर बेंचमार्क) से लैस।

कोर फायदा के बा

तीन आयामी परिवहन नेटवर्क: सबवे M3/M4/M5 के तीन लाइन एक दोसरा के काटत बाड़ी स, लियानयुगंग रोड, लॉन्गचेंग रोड आ अउरी शहरी मुख्य सड़कन के नजदीक, आ जल्दी से क़िंगदाओ के पूरा परिवहन केंद्र से जुड़ जालीं।

विविध बिजनेस लेआउट: ई नगर निगम प्रशासन, बिजनेस, फाइनेंस, खानपान, आ मनोरंजन के एकीकरण करे ला। व्यावसायिक सुविधा सभ में बोनजोर कमर्शियल स्ट्रीट, स्टारबक्स, हुआक्सिया लिआंगजी इत्यादि सामिल बाड़ें आफिस बिल्डिंग से निर्बाध नजारा देखे के मिले ला आ कुछ मंजिल सभ से समुंद्र के नजारा देखे के मिले ला।

फीचर्ड इंडस्ट्री क्लस्टर: क़िंगदाओ माइक्रो-शॉर्ट ड्रामा इंडस्ट्री सर्विस सेंटर 31वीं मंजिल पर स्थित बा, जहाँ उच्च गुणवत्ता वाला सांस्कृतिक आ रचनात्मक उद्यम जइसे कि ज़िन ज़ियांगशिचेंग फिल्म आ टेलीविजन मीडिया के इकट्ठा कइल जाला। साल के पहिला छमाही में 200 से ढेर नया सांस्कृतिक मीडिया कंपनी सभ के जोड़ल गइल, आ 150 से ढेर माइक्रो-शॉर्ट ड्रामा सभ के सुरुआत भइल।； एकरे साथ ही ई टेक्नोलॉजी, डिजाइन, केयंस चाइना, पाश्चर बायोटेक्नोलॉजी, आ ग्रीनटाउन आर्किटेक्चरल डिजाइन नियर ट्रेड कंपनी सभ में बस गइल बा।

उच्च अंत संपत्ति सेवा: एगो अंतर्राष्ट्रीय सुनहरा कुंजी संपत्ति प्रबंधन प्रणाली से लैस, मानकीकृत बुनियादी सेवा + अनुकूलित बिजनेस सेवा प्रदान करेला, छोट, मध्यम अवुरी सूक्ष्म उद्यम से लेके क्षेत्रीय मुख्यालय तक के सभ प्रकार के कार्यालय के जरूरत के अनुकूल।

3. परियोजना के समग्र मूल्य के बारे में बतावल गइल बा

क़िंगदाओ सदी केंद्र के दू गो प्रमुख हिस्सा क्रम से दक्खिन में परंपरागत बित्तीय कोर आ उत्तर में उभरत सीबीडी पर आधारित बाड़ें। इनहन के निर्माण अंतर्राष्ट्रीय ग्रेड ए ऑफिस बिल्डिंग मानक के अनुसार कइल गइल बा। अपना कोर लोकेशन, टॉप-लेवल हार्डवेयर, प्रोफेशनल ऑपरेशन आ औद्योगिक एग्लोमेरेशन इफेक्ट के साथ, ई ग्लोबल कॉमर्स के जोड़े आ बित्तीय टेक्नोलॉजी, सांस्कृतिक आ रचनात्मक डिजिटल इंडस्ट्री सभ के बिकास के बढ़ावा देवे खातिर क़िंगदाओ के कोर कैरियर बन गइल बा।； साल 2026 तक ले, दुनों प्रमुख परियोजना सभ के कब्जा दर 90% से ऊपर रहल बा, आ पट्टा के नवीकरण दर 75% से ढेर हो गइल बा। ई क़िंगदाओ कॉर्पोरेट मुख्यालय के लोकेशन आ क्षेत्रीय औद्योगिक उन्नयन खातिर एगो बेंचमार्क प्रोजेक्ट हवे।